اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری
گروه مهاجرتی رها یزدانی؛ مرجع اطلاعات مهاجرتی و خدمات مشاوره آنلاین و حضوری برای روش های مختلف اقامت اسپانیا است.
اسپانیا کشوری با فرهنگ غنی، اقتصاد رو به رشد و کیفیت بالای زندگی، همواره یکی از مقاصد جذاب برای مهاجران و سرمایهگذاران از سراسر جهان بوده است.
اگر رویای رفتن به این کشور اروپایی را در سر دارید؛ با ثبت شرکت در اسپانیا، نه تنها راه ورود به بازار پویا و فعال این کشور برایتان فراهم میشود، بلکه میتواند مسیری برای اقامت اسپانیا از طریق ثبت شرکت نیز باشد.

اقامت سرمایه گذاری اسپانیا در یک نگاه

اخذ اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری
حتی رویای زندگی در اسپانیا هم با یک تصمیم هوشمندانه، میتواند تبدیل به واقعیت شود! اگر به دنبال راهی سریع، قانونی و مطمئن برای مهاجرت هستید؛ اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری بهترین انتخاب شماست. با اقامت سرمایه گذاری اسپانیا، نهتنها به کشوری با اقتصاد پایدار و استانداردهای بالای زندگی وارد میشید، بلکه مسیر دریافت ویزای سرمایه گذاری اسپانیا و زندگی در قلب اروپا رو برای خود و خانوادهتان هموار میکنید.
با مراجعه به گروه رها یزدانی، مهاجرت به اسپانیا از سرمایه گذاری یا اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی رویایی امکانپذیر خواهد شد.
ویزای سرمایه گذاری اسپانیا
ما در گروه مهاجرتی رها یزدانی، با شناخت کامل از شرایط اقامت سرمایه گذاری در اسپانیا، تمام مراحل سرمایه گذاری در اسپانیا و اخذ گذرنامه اسپانیا از طریق سرمایهگذاری را از صفر تا صد، با شما پیش میبریم.
دریافت اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری راههای متنوعی دارد که هرکدام با شرایط خاصی ارائه میشوند. در ادامه با روشهای فعال برای دریافت اقامت سرمایهگذاری در اسپانیا آشنا شوید:

روش های سرمایه گذاری در اسپانیا
- سرمایهگذاری از طریق تمکن مالی
در این روش، نیازی به انتقال سرمایه به پروژه خاص نیست. اگر بتوانید نشان دهید که درآمد و دارایی کافی برای تأمین زندگی خود در اسپانیا را دارید، میتوانید اقامت بگیرید. این روش، مناسب افرادیست که قصد فعالیت تجاری ندارند؛ اما میخواهند در اسپانیا زندگی کنند. - سرمایهگذاری در اوراق قرضه دولتی اسپانیا
با خرید اوراق قرضه دولتی اسپانیا، امکان دریافت ویزای سرمایهگذاری اسپانیا برای متقاضیان فراهم میشود. این روش برای افرادی مناسب است که به دنبال سرمایهگذاری امن و کمریسک هستند. - سرمایهگذاری از طریق خرید سهام شرکتهای اسپانیایی
یکی از راههای قانونی برای دریافت اقامت سرمایه گذاری اسپانیا، خرید سهام یا مشارکت در شرکتهای معتبر اسپانیایی است. این گزینه برای افرادی که علاقهمند به بازارهای مالی یا سهام بینالمللی هستند، بسیار کاربردیست. - سرمایهگذاری از طریق ثبت شرکت
با ثبت یک شرکت فعال در اسپانیا و اشتغالزایی برای شهروندان اسپانیایی، میتوانید اقامت سرمایهگذاری در اسپانیا را دریافت کنید. این روش برای کارآفرینان و صاحبان کسبوکار بسیار مناسب است. - سرمایهگذاری از طریق راهاندازی استارتاپ
اگر ایدهای نوآورانه و قابل اجرا دارید، راهاندازی استارتاپ در اسپانیا میتواند نهتنها اقامت شما را تضمین کند، بلکه فرصتهای اقتصادی جذابی نیز فراهم کند. این روش تحت حمایتهای دولتی و تسهیلات ویژه برای کارآفرینان قرار دارد. - سرمایهگذاری از طریق کارآفرینی
راهاندازی یک کسبوکار کوچک یا متوسط در اسپانیا، مشروط به داشتن برنامه تجاری مشخص و توجیه اقتصادی، یکی دیگر از مسیرهای دریافت اقامت است که بهصورت مستقیم به اقامت اسپانیا از طریق سرمایهگذاری منتهی میشود. نکته مهم و قابل توجه
روش اقامتی گلدن ویزای اسپانیا از طریق خرید ملک، که یکی از پرطرفدارترین روشهای مهاجرت بود، بهطور رسمی از تاریخ ۳ آوریل ۲۰۲۵ (۱۴ فروردین ۱۴۰۴) لغو شده است.- درخواستهای ثبتشده تا این تاریخ طبق قوانین قبلی بررسی میشوند.
- اما از این تاریخ به بعد، هیچ پرونده جدیدی برای دریافت ویزا از طریق خرید ملک پذیرفته نمیشود.
- دلایل این تصمیم، افزایش قیمت مسکن و نگرانی از سوءاستفاده برخی افراد و شرکتها عنوان شده است.
ما در گروه ارائه خدمات اقامت و ویزا رها یزدانی، با آگاهی کامل از شرایط اقامت سرمایهگذاری در اسپانیا و تغییرات قانونی جدید، آمادهایم تا بهترین و امنترین مسیر را برای سرمایهگذاری در اسپانیا به شما پیشنهاد دهیم.
شرایط اقامت سرمایه گذاری در اسپانیا
متقاضیان مهاجرت به اسپانیا از طریق سرمایهگذاری در اسپانیا، چه سرمایهگذاران جدید و چه با تجربه، همچون سرمایهگذاران محلی ملزم به رعایت یکسری شرایط قانونی و مستندات دقیق هستند. در این راستا، اسپانیا انگیزههای مالی فراوانی برای جذب سرمایهگذاران خارجی دارد و با فراهم آوردن محیطی امن و شفاف، زمینه رشد و توسعه سرمایهگذاریها را ایجاد میکند. در ادامه، شرایط عمومی لازم برای اخذ اقامت اسپانیا از طریق سرمایهگذاری را مرور میکنیم:
- سن قانونی: متقاضی باید حداقل ۱۸ سال داشته باشد.
- عدم داشتن سوء سابقه: ارائه گواهی عدم سوءپیشینه و مدارک مرتبط از متقاضی الزامی است. همچنین، در صورت رد درخواست قبلی ویزای شینگن، متقاضی نباید در پروندههای گذشته مورد رد قرار گرفته باشد.
- بودجه و منابع مالی کافی: یکی دیگر از شرایط اقامت سرمایه گذاری در اسپانیا این است که، متقاضی باید توان مالی کافی جهت سرمایهگذاری و تأمین هزینههای زندگی در اسپانیا را داشته باشد.
- بیمه درمانی معتبر: داشتن بیمه درمانی معتبر در اسپانیا از شرایط ضروری است.
- ارائه مدارک رسمی: مدارک مورد نیاز سرمایهگذاری (از جمله مدارکی که به زبان انگلیسی ارائه میشوند) باید توسط مترجم اسپانیایی، که مورد تأیید دولت اسپانیا باشد، به زبان اسپانیایی ترجمه شوند.
- شماره شناسایی اسپانیایی: اتباع خارجی علاقهمند به سرمایهگذاری در اسپانیا باید یک شماره شناسایی اسپانیایی غیر مقیم دریافت کنند؛ این شماره از طریق مقامات پلیس و دفاتر دیپلماتیک و کنسولی صادر میشود.
- گواهی سلامت رسمی: ارائه مدارک سلامت کامل و تاییدیههای بهداشتی نیز بخشی از مدارک مورد نیاز دریافت گذرنامه اسپانیا از طریق سرمایهگذاری است.
- عدم حضور در لیست سیاه: نام متقاضی نباید در لیست سیاه دولت اسپانیا قرار داشته باشد.
رعایت دقیق این شرایط و ارائه مستندات کامل، مسیر دریافت اقامت سرمایه گذاری اسپانیا را برای سرمایهگذاران همگانی و مجرب هموار میسازد؛ بهطوری که با تأمین مدارک قانونی و مالی، متقاضیان میتوانند با اطمینان بیشتری وارد مراحل بعدی روند مهاجرت از طریق سرمایهگذاری شوند.
هزینه ویزای سرمایه گذاری اسپانیا 2025
در مسیر اقامت سرمایهگذاری در اسپانیا و اخذ ویزای سرمایهگذاری اسپانیا، هر یک از روشهای سرمایهگذاری با هزینههای اولیه و اجرایی خاص خود همراه هستند. در ادامه، برآورد تقریبی هزینههای مرتبط با هر روش ارائه شده است. لازم به ذکر است که این مبالغ تقریبی بوده و بسته به شرایط پرونده و مشاورههای حقوقی ممکن است تغییراتی داشته باشد:

الف) هزینه ویزای سرمایهگذاری از طریق اوراق قرضه اسپانیا
- سرمایه اصلی: حدود ۲ میلیون یورو در اوراق قرضه دولتی یا اوراق معتبر
- هزینههای اضافی:
- هزینههای اداری و مشاوره حقوقی: معمولاً بین ۵۰۰ تا ۱,۰۰۰ یورو
- هزینه ترجمه مدارک (در صورت نیاز)
ب) هزینهها و الزامات سرمایهگذاری در سهام شرکتهای اسپانیا
- سرمایه اصلی: حدود ۱ میلیون یورو جهت خرید سهام یا سپرده بانکی
- هزینههای اضافی:
- کارمزدهای معاملاتی و مشاورههای سرمایهگذاری: حدود ۵ تا ۱۵ هزار یورو
- هزینههای مرتبط با تحلیل بازار
ج) بررسی کامل هزینه ثبت شرکت در اسپانیا برای اقامت سرمایهگذاری
- سرمایه اصلی: هزینه ثبت شرکت: بهطور معمول از حدود ۳,۰۰۰ یورو برای شرکتهای با مسئولیت محدود
- هزینههای اضافی:
- هزینههای مشاوره حقوقی و حسابداری سالانه: بین ۲,۰۰۰ تا ۵,۰۰۰ یورو
- هزینههای اجرایی مربوط به تهیه اسناد و مدارک
ه) هزینه و شرایط اقامت اسپانیا از طریق تمکن مالی
در این روش، متقاضیان نیازی به اختصاص مبلغ سرمایهگذاری مشخص ندارند؛ بلکه باید نشان دهند که منابع مالی کافی برای تأمین هزینههای زندگی و سرمایهگذاری در اسپانیا دارند.
- هزینههای مرتبط:
- تهیه مدارک و ترجمه رسمی اسناد: حدود ۲,۰۰۰ تا ۵,۰۰۰ یورو
- مشاورههای اداری جهت ارائه مدارک مالی معتبر
و) بررسی هزینه ویزای استارتاپ اسپانیا برای کارآفرینان خارجی
راهاندازی یک استارتاپ نوآورانه در اسپانیا، بهویژه در حوزههای تکنولوژیکی و خلاقانه، از گزینههای جذاب محسوب میشود.
- سرمایه اولیه: تقریباً بین ۱۰۰,۰۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ یورو
- هزینههای اضافی:
- هزینههای ثبت و راهاندازی شرکت
- مشاورههای حقوقی و اخذ مجوزها
- سرمایهگذاری اولیه در توسعه زیرساختها و بازاریابی
ز) هزینه دریافت اقامت اسپانیا از طریق کارآفرینی
این روش برای کارآفرینانی مناسب است که با استفاده از توانمندیهای شخصی و طرحهای تجاری مشخص به دنبال ایجاد کسبوکار در اسپانیا هستند.
- سرمایه اولیه: معمولاً بین ۵۰,۰۰۰ تا ۲۰۰,۰۰۰ یورو
- هزینههای اضافی:
- تدوین و اجرای طرح تجاری
- هزینههای مشاوره حقوقی و اداری جهت راهاندازی کسبوکار
- پشتیبانیهای مالی اولیه جهت فعالیت اقتصادی
هزینههای جانبی اخذ ویزای سرمایهگذاری
علاوه بر سرمایههای اصلی هر روش، باید به هزینههای زیر نیز توجه داشته باشید:
- ترجمه مدارک: بسته به تعداد اسناد، معمولاً ۱۵–۴۰ یورو به ازای هر سند
- بیمه درمانی: حدود ۱,۰۰۰ تا ۲,۰۰۰ یورو سالانه برای خانواده
- هزینههای زندگی: در شهرهای بزرگ (مانند بارسلونا یا مادرید) هزینه زندگی برای یک خانواده ۴ نفره ممکن است تا ۴۵٪ بیشتر از مبلغ متوسط (تقریباً ۲,۳۰۰ یورو ماهانه) باشد.
نکات کلیدی جهت انتخاب روش و کاهش هزینهها
با رعایت چند نکته هوشمندانه، میتوانید هزینههای سرمایهگذاری در اسپانیا را بهطور قابل توجهی کاهش داده و بهترین مسیر را برای دریافت اقامت انتخاب کنید.
- انتخاب شهرهای غیرتورستی: خرید ملک یا ثبت شرکت در شهرهای کوچکتر مانند والنسیا یا آلیکانته میتواند تا ۳۰٪ هزینه کمتر نسبت به شهرهای بزرگ داشته باشد.
- استفاده از مشاوران معتبر: همکاری با کارشناسان و مشاوران حقوقی و مالی با تجربه، از وقوع هزینههای غیرضروری جلوگیری میکند.
- بررسی معافیتهای مالیاتی: برخی از طرحهای سرمایهگذاری ممکن است مشمول تخفیفها یا معافیتهای مالیاتی شوند که به کاهش هزینههای کلی کمک میکند.
با توجه به هزینههای تقریبی مطرح شده و شرایط هر روش، برنامهریزی دقیق و مشاوره تخصصی از سوی کارشناسان مهاجرتی رها یزدانی میتواند تضمینکننده موفقیت در مسیر دریافت اقامت سرمایهگذاری در اسپانیا باشد.

برای دریافت مشاوره رایگان از مجموعه مهاجرتی رها یزدانی روی لینک زیر کلیک کنید.

برای دریافت مشاوره رایگان از مجموعه مهاجرتی رها یزدانی روی لینک زیر کلیک کنید.
مزایای سرمایهگذاری در اسپانیا
سرمایهگذاری در اسپانیا، تنها یک راه برای دریافت اقامت نیست؛ بلکه پلیست به سوی زندگی با کیفیت در یکی از سرزندهترین و پرامکاناتترین کشورهای اروپایی. در ادامه، با مزایای مهم و انگیزهبخش مهاجرت به اسپانیا از طریق سرمایه گذاری در اسپانیا آشنا شوید:
- امکان اخذ اقامت دائم و تابعیت: دریافت اقامت دائم پس از ۵ سال و امکان دریافت پاسپورت اسپانیا پس از ۱۰ سال اقامت قانونی
- دسترسی به ویزای شینگن: با اقامت اسپانیا، میتوانید آزادانه در اکثر کشورهای اروپایی حوزه شینگن سفر کنید.
- پوشش خانواده: این نوع اقامت شامل همسر، فرزندان زیر ۱۸ سال و والدین بالای ۶۵ سال نیز میشود.
- تحصیل بینالمللی برای فرزندان: مدارس سطح بالا با زبانهای مختلف از جمله: انگلیسی، فرانسوی، آلمانی، ژاپنی و ... .
- اقتصاد پایدار و پویا: اقتصاد اسپانیا طی سالهای اخیر عملکردی بهتر از میانگین اروپا داشته و چشماندازی مثبت برای سرمایهگذاران دارد.
- قیمت مناسب املاک: نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی، بازار املاک اسپانیا قیمت رقابتیتری دارد.
- هزینه زندگی معقول: نسبت به کیفیت زندگی بالا، هزینههای روزمره در اسپانیا منطقی و مناسب است.
- مشوقهای دولتی برای سرمایهگذاران: اسپانیا دارای سیاستهای حمایتی، معافیتهای مالیاتی و مشوقهای مختلف برای کسبوکارهای جدید، SMEها و بخشهای نوآورانه است.
- زیرساختهای قدرتمند: اسپانیا دارای یکی از بهترین سیستمهای حملونقل در جهان است و در توسعه انرژیهای تجدیدپذیر نیز جزو کشورهای پیشروست.
- موقعیت جغرافیایی استراتژیک: سپانیا پلی است میان اروپا، آفریقا (MENA) و آمریکای لاتین (LATAM)؛ فرصتی عالی برای دسترسی به بازارهای بینالمللی.
- آبوهوای مطبوع و طبیعت زیبا: اسپانیا دومین مقصد گردشگری جهان است، با سواحل، کوهها و شهری پرجنبوجوش برای لذت از زندگی روزمره.
- آزادی کامل در سرمایهگذاری: برخلاف برخی کشورها، سرمایهگذاری در اسپانیا نیاز به تاییدیه قبلی ندارد و قوانین آن بسیار باز و بینالمللی است.
مدارک لازم برای ویزای سرمایه گذاری دراسپانیا
برای دریافت اقامت سرمایهگذاری در اسپانیا یا همان ویزای سرمایهگذاری اسپانیا، بسته به روش انتخابی شما (سرمایهگذاری در سهام، ثبت شرکت، اوراق قرضه و...) مدارکی باید آماده و ترجمه رسمی شوند. در ادامه فهرست کامل و بهروز این مدارک آمده است:
مدارک عمومی مورد نیاز اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری
- پاسپورت معتبر با حداقل ۱۲ ماه اعتبار
- عکس پرسنلی در اندازه استاندارد
- فرم تکمیلشده درخواست ویزا
- بیمه درمانی خصوصی با پوشش کامل در اسپانیا
- گواهی تمکن مالی برای پوشش هزینههای زندگی
- گواهی عدم سوءپیشینه از کشور محل اقامت
- ارائه کد شناسایی NIE الزامی برای سرمایهگذاران
مدارک اختصاصی اقامت سرمایه گذاری در اسپانیا:
در اولین روش که سرمایهگذاری در سهام و اوراق دولتی است؛ مدارکی چون: گواهی رسمی سرمایهگذاری و اسناد بانکی معتبر نیاز است.
درصورتی که روش ثبت شرکت در اسپانیا را برای اخذ ویزای سرمایه گذاری اسپانیا انتخاب نمایید؛ مدارک زیر در الویت قرار دارند:
- مدارک ثبت رسمی شرکت
- طرح تجاری یا بیزینس پلن
- مدارک مالی مرتبط با شرکت
مدارک لازم برای دریافت اقامت اسپانیا از روش تمکن مالی شامل:
- پرینت گردش حساب بانکی
- مدارک اثبات درآمد یا دارایی پایدار
- مدارک مربوط به املاک، اجاره یا سودهای سرمایهگذاری
دو روش کارآفرینی و استارتاپ نیز نیازمند ارائه اسنادی هستند که نشاندهنده توانایی اجرایی، پتانسیل اقتصادی و نوآورانه بودن طرح پیشنهادی شما باشند. این مدارک معمولاً شامل موارد زیر هستند:
- طرح کسبوکار یا بیزینس پلن دقیق و منسجم
- تأییدیه طرح از سوی نهادهای رسمی یا مراکز کارآفرینی در اسپانیا
- مدارک شناسایی و سوابق کاری مرتبط با حوزه فعالیت
- مستندات مالی مربوط به توانایی اجرای طرح (مانند گردش حساب، سرمایه اولیه و... .)
- مدارک مربوط به تحصیلات یا مهارتهای فنی مؤسس یا تیم اجرایی
لازم به ذکر است که تمامی مدارک باید به زبان اسپانیایی ترجمه رسمی شده و در صورت نیاز دارای تأییدیه دادگستری یا سفارت باشند.
مراحل اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری
برای متقاضیان اقامت سرمایه گذاری اسپانیا، فرآیند اخذ ویزای سرمایهگذاری اسپانیا شامل مراحل زیر است:
- انتخاب روش سرمایهگذاری
- بررسی گزینههای موجود شامل خرید ملک، سرمایهگذاری مالی یا راهاندازی کسبوکار
- انتخاب روش متناسب با اهداف و شرایط فردی
- احراز شرایط اولیه
- تأمین سرمایه مورد نیاز بر اساس روش انتخابی
- جمعآوری مدارک هویتی و مالی لازم
- اقدامات قانونی اولیه
- دریافت شماره شناسایی خارجی (NIE)
- انجام سرمایهگذاری مطابق مقررات
- تکمیل پرونده و ارسال درخواست
- تهیه و ترجمه مدارک مورد نیاز
- ارسال درخواست به مراجع ذیصلاح
- پیگیری و دریافت نتیجه
- پیگیری روند بررسی پرونده
- دریافت ویزای سرمایهگذاری در صورت تأیید
- مراحل پس از ورود
- ثبت اقامت در خاک اسپانیا
- تمدید ویزا در بازههای زمانی مشخص
این فرآیند با رعایت شرایط اقامت سرمایهگذاری در اسپانیا و همراهی کارشناسان مجرب، به سادگی قابل انجام است. برای انتخاب بهترین روش با توجه به شرایط خود، توصیه میشود با متخصصان شرکت خدمات مهاجرتی رها یزدانی مشورت نمایید.
چرا موکلین به گروه مهاجرتی رها یزدانی اعتماد کردهاند؟
پاسخ به سوالات مهم در مورد اقامت سرمایه گذاری اسپانیا
آیا میتوانم با سرمایهگذاری در اسپانیا اقامت دائم بگیرم؟
بله، با سرمایهگذاری در اسپانیا میتوانید اقامت دائم بگیرید.
ابتدا ویزای سرمایهگذاری دریافت میکنید، سپس با حفظ سرمایهگذاری و اقامت پیوسته، پس از ۵ سال میتوانید برای اقامت دائم و بعد از ۱۰ سال برای تابعیت اقدام کنید.
حداقل مبلغ سرمایهگذاری در اسپانیا چقدر است؟
حداقل مبلغ سرمایهگذاری در اسپانیا بسته به روش انتخابی متفاوت است. اگر قصد انتقال سرمایه نقدی به حسابی در اسپانیا را دارید، این مبلغ معمولاً حداقل یک میلیون یورو است. در روش خرید اوراق قرضه دولتی، سرمایهگذار باید حداقل دو میلیون یورو سرمایهگذاری کند. در روشهایی مثل راهاندازی استارتاپ یا کارآفرینی، حداقل سرمایه مشخصی وجود ندارد اما معمولاً از حدود ۵۰ هزار یورو به بالا بسته به طرح تجاری و ایجاد اشتغال مورد انتظار برآورد میشود.
آیا هنوز امکان اخذ ویزای سرمایهگذاری از طریق خرید ملک وجود دارد؟
در حال حاضر، دولت اسپانیا اعلام کرده که برنامه اعطای ویزای سرمایهگذاری از طریق خرید ملک (Golden Visa) به پایان رسیده یا در آستانه لغو است. این تصمیم در راستای کنترل بازار املاک و جلوگیری از افزایش قیمت مسکن برای شهروندان اسپانیایی گرفته شده است. با این حال، هنوز سایر روشهای سرمایهگذاری مانند انتقال سرمایه، کارآفرینی، استارتاپ و تمکن مالی برای اخذ ویزای سرمایهگذاری اسپانیا در دسترس هستند. برای اطلاع از آخرین وضعیت قانونی، بهتر است با مشاوران مهاجرتی گروه رها یزدانی در ارتباط باشید.
مدارک مورد نیاز چیست؟
برای درخواست ویزای سرمایهگذاری اسپانیا، شما به پاسپورت معتبر، گواهی عدم سوءپیشینه، مدارک تمکن مالی، مدارک مربوط به سرمایهگذاری و گواهی بیمه درمانی نیاز دارید. علاوه بر این، باید مدارک شناسایی خانواده خود را نیز ارائه دهید و شماره شناسایی خارجی (NIE) را دریافت کنید. همچنین، دو قطعه عکس پاسپورتی نیز برای ثبت درخواست ضروری است.